CATASTRO
VUELOS FOTOGRAMÉTRICOS
Abarcamos amplias áreas con precisión y reducción de tiempo de acuerdo con las necesidades esenciales del proyecto mediante drones sofisticados o cámaras métricas en aeronaves tripuladas.
ACTUALIZACIÓN DE ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
Mediante ortomosaicos, modelos digitales de elevación-superfice y nubes de puntos, podemos identificar nuevas construcciones que no estén incorporadas o registradas en el padrón catastral actual.
AUMENTO DE LA RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS
Con la comparación de la cartografía obtenida y la base de datos
desactualizada, realizamos análisis de datos, actualizaciones y
valuaciones catastrales que nos permiten aumentar la recaudación
de impuestos.
Ortomosaicos
Con la obtención de fotografías aéreas y su correcta
ortorectificación, georreferenciación y aerotriangulación con puntos GPS en campo, obtenemos ortomosaicos con propiedades geométricas de fiabilidad y precisión óptimas, sin deformaciones y con medidas reales las cuales sirven como parámetros de valuación catastral importantes por lo que los ortomosaicos se vuelven de gran ayuda para la digitalización, extracción de información Geométrica, méritos y deméritos necesarios para una correcta actualización catastral.
Nubes de puntos
Las estructuras y arquitectura distinta de cada predio nos llevan a la tarea de tener información orientada a la inspección visual desde un punto de vista distinto. Las nubes de puntos georreferenciadas y a escala real, nos permiten tener una visualización en tercera dimensión sobre todas las construcciones, recorridos visuales, verificaciones de alturas, y elementos constructivos que sean de difícil apreciación desde algún otro modelo digital u ortomosaico, por lo que comprenden una herramienta importante para la correcta valuación catastral.
Modelos Digitales
Los modelos digitales juegan un rol importante para la obtenciónde datos altimétricos y de detalle de nuestra área de estudio, por ello generamos Modelos Digitales de Elevación (MDE) que nos permiten tener una representación visual y matemática de las alturas referidas al nivel medio del mar; Modelos Digitales de Superficie (MDS) representando todos los elementos existentes en la superficie de estudio y por el ultimo el Modelo Digital de Terreno (MDT) el cual nos muestra la superficie de terreno sin ningún elemento vegetativo de construcción o infraestructura. Todo esto para que la comprensión y manipulación este acorde con los requerimientos de cada proyecto y para que la obtención de información sea fácil y precisa.
Digitalización y Bases de Datos
Realizamos una digitalización rigurosa y precisa sobre los elementos estructurales y construcciones de cada predio, siempre apegados a las leyes y normas catastrales correspondientes a cada municipio, todo esto con el fin de tener una correcta evaluación e información catastral obtenida mediante Sistemas de Información Geográfica y workflows rápidos y precisos.
Todos los cálculos, méritos, deméritos y evaluaciones correspondientes a cada tipo de predio y construcción se concentran en bases de datos actualizadas de fácil manejo, acceso y entendimiento para todos.
Catastro multidisciplinario
Las nuevas tecnologías de obtención, procesamiento y visualización de la información geoespacial permiten la integración de una gran cantidad de datos en un sólo modelo 3D de fácil visualización, pudiendo concentrar capas como: tipo de suelo, modelos 3D de las construcciones, límites de predios, manzanas o colonias, calles y avenidas, cuerpos de agua, entre otros, concentrándolos en un formato de fácil visualización web para una toma de decisiones inteligente y sin necesidad de aprender a usar software especializado
